Gestaltungskraft hoch 3
Wie könnte das Wohnen unverändert bleiben, wenn sich die Welt und die Gesellschaft verändert? Ob die Notwendigkeit zum Schutz von Klima und Böden, ob demografische Trends oder eine immer wachsende soziale Vielfalt: Bei Alpenland sehen wir darin die Chance, Gutes noch besser zu machen.
Daher scheuen wir uns auch nicht, immer wieder auch neue Wege zu gehen, Innovationen aufzugreifen und auch umzusetzen. Dafür investieren wir unsere Gestaltungskraft:
- wirtschaftlich
- ökologisch
- sozial
Hier ein kleiner Überblick zu unseren aktuellen Fokusprojekten:
St. Pölten - Oberwagram
Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner:innen genutzt werden.
Innovation:
Visualisierung der Wohnanlage mittels 3D-Wohnungsfinder inkl. Möglichkeit zur Darstellung der Sonneneinstrahlung. Zusätzlich kann man auf einen Klick (rechts oben) alle freien Wohnungen anzeigen lassen, oder für eine Detailsuche die integrierte Suche (links oben) nutzen.
5e - Baden-Spitalsgärten
Nördlich des Thermenklinikums haben wir einen neuen Stadtteil mit Quartier mit 178 Wohnungen in 10 Mehrfamilienhäusern sowie 28 Maisonettewohnungen und grüner Identität errichtet. Das Quartiersareal besteht aus 5 Baufeldern, denen jeweils eines der 5 Elemente „Aqua/Wasser“, „Terra/Erde“, „Ignis/Feuer“, „Lignum/Holz“ und „Metallum/Metall“ thematisch zugeordnet wird. Daher wurde der Projektname „5 Elemente – Baden – Spitalsgärten“ gewählt.
Projektbesonderheiten (Auszug):
- Hohe Energieeffizienz bei der Errichtung von Gebäuden in Niedrigstenergiehaus-Qualität mit einer Energiekennzahl von <20 kWh/m2a
- Nutzung erneuerbarer Energieträger, wie z.B. Fernwärme ohne fossile Brennstoffe, Photovoltaikanlagen und dgl.
- Bauteilaktivierung zur Beheizung der Gebäude im Winter und Temperierung im Sommer
- Die Dachflächen werden begrünt. Versickerung der Regenwässer auf Eigengrund und gegebenenfalls Nachnutzung, z.B. zur Bewässerung der Grünanlagen.
- Mobilitätskonzept durch Reduktion der angebotenen PKW-Stellplätze in einem Bauteil und durch Forcierung des Fahrradverkehrs/Scooter sowie durch Bereitstellung von Carsharingplätzen